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Provvigione agente immobiliare: quando è dovuta

Provvigione agente immobiliare: quando è dovuta

Basta poco all’agente immobiliare per vantare il diritto alla provvigione: è sufficiente che questi metta in contatto venditore e acquirente, anche se poi tutta la trattativa avviene senza di lui. Potrà essere poco professionale, ma non per questo non va pagato l’agente che si disinteressa ai dettagli contrattuali affinché le parti raggiungano l’intesa. A dirlo […]

Affitto non pagato per vizi immobile: ecco quando si può

Affitto non pagato per vizi immobile: ecco quando si può

Affitto non pagato per vizi immobile il proprietario di casa è chiamato a mantenere la casa in affitto in condizioni adeguate, provvedendo alle riparazioni necessarie e alla manutenzione. se l’appartamento presenta dei problemi, è possibile evitare di pagare il canone? Obblighi del locatore se il padrone di casa viene meno all’obbligo di mantenere l’appartamento in affitto, tramite […]

Compravendite immobiliari tra privati, i rischi del fai da te

Compravendite immobiliari tra privati, i rischi del fai da te

Quando si acquista casa, esattamente come quando si decide di vendere, bisogna prestare attenzione a tutta una serie di aspetti burocratici propedeutici alla formalizzazione dell’accordo e utili alla sua buona riuscita. Il passaggio di proprietà di un immobile, attraverso una vendita, deve avvenire nel rispetto di specifiche norme e nella più totale trasparenza, dal punto […]

Prima Casa: sì alla vendita prima di 5 anni in caso di “crisi coniugale”

Prima Casa: sì alla vendita prima di 5 anni in caso di “crisi coniugale”

Il Bonus Prima Casa, come sappiamo, concede l’acquisto di un immobile residenziale (non di lusso), con notevoli riduzioni delle imposte, a patto che l’immobile sia adibito a Prima Casa. Come sappiamo, l’incentivo comprende una clausola che impedisce la vendita del suddetto immobile prima che siano trascorsi 5 anni dall’acquisto, pena la decadenza del beneficio, con […]

Prima casa, più tempo per spostare la residenza.

Prima casa, più tempo per spostare la residenza.

Per gli interventi trainanti che fruiscono del 110%, l’acquirente dell’unità abitativa destinata a “prima casa” può beneficiare di più tempo per stabilire la residenza nel territorio del comune ove è ubicato l’edificio acquistato. Si allunga anche il termine per eseguire la cessione dei fabbricati interamente demoliti e ricostruiti, passando da diciotto mesi a trenta mesi. […]

Comprare casa per affittarla conviene?

Comprare casa per affittarla conviene?

Per chi dispone di un piccolo capitale da investire da versare come anticipo al venditore dell’immobile cui si è interessati, se da un lato è vero che al momento è più conveniente comprare casa che andare in affitto, a causa dei tassi dei mutui bassi, lo stesso discorso non può essere fatto sulla seconda casa. […]

Rivoluzione negli affitti: ecco cosa può cambiare

Rivoluzione negli affitti: ecco cosa può cambiare

La cedolare secca, attualmente in vigore soltanto per gli immobili ad uso abitativo, potrebbe essere estesa anche per le locazioni relative agli immobili delle imprese artigiane: è la novità del nuovo disegno legge presentato in Senato dagli esponenti di tutti i gruppi parlamentari. Cosa può cambiare In questo modo, si andrebbe incontro ad un prelievo […]

Certificazione Energetica

Certificazione Energetica

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