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Come massimizzare la vendita di una casa, senza sorprese

Come massimizzare la vendita di una casa, senza sorprese

Decidere di vendere una casa significa prendersi una grande responsabilità sulla trattativa che si riuscirà a chiudere. Si tratta di un percorso che richiede una profonda conoscenza delle normative e della burocrazia del settore, ma anche del mercato nel quale si opera. Vendere una casa sul lago di Garda non è come farlo in centro […]

4 cose da chiedere prima di una proposta di acquisto

4 cose da chiedere prima di una proposta di acquisto

Prima di firmare una proposta di acquisto per un immobile bisognerebbe effettuare alcune verifiche onde evitare di trovarsi vincolati in un affare poco conveniente. Il che costringerebbe l’acquirente ad un lungo e costoso contenzioso per recuperare l’assegno versato come anticipo. Ecco allora 4 cose da chiedere prima di una proposta di acquisto. Si tratta di […]

Dieci consigli (più uno) per vendere casa presto e bene

Dieci consigli (più uno) per vendere casa presto e bene

Complice il periodo post pandemico, la voglia di comprare una casa nuova sta conoscendo un momento d’oro, creando grandi occasioni per chi desidera vendere casa propria. Tuttavia quando si vende casa le difficoltà possono essere davvero molte, anche a causa di fattori emotivi, logistici e burocratici. Come vendere casa serenamente e presto? Ecco dieci consigli […]

Cosa fa un agente immobiliare

Cosa fa un agente immobiliare

Quando vogliamo comprare o vendere una casa siamo talvolta portati a pensare che sia più economicamente conveniente, e in generale una scelta migliore, avere un contatto diretto con chi vende o con chi compra, senza dover ricorrere a degli intermediari. Per fare una scelta consapevole può però essere utile sapere cosa fanno le agenzie immobiliari […]

Un viaggio alla scoperta delle tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti

Un viaggio alla scoperta delle tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti

Con i rendimenti del residenziale in crescita, torna la voglia di acquistare una casa per metterla sul mercato degli affitti. Ma quali sono le diverse tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti? Ecco una breve guida. Rendimento del mercato immobiliare, cosa dicono i dati più recenti Secondo l’ultimo studio condotto da idealista, portale immobiliare […]

Provvigione agente immobiliare: quando è dovuta

Provvigione agente immobiliare: quando è dovuta

Basta poco all’agente immobiliare per vantare il diritto alla provvigione: è sufficiente che questi metta in contatto venditore e acquirente, anche se poi tutta la trattativa avviene senza di lui. Potrà essere poco professionale, ma non per questo non va pagato l’agente che si disinteressa ai dettagli contrattuali affinché le parti raggiungano l’intesa. A dirlo […]

Affitto non pagato per vizi immobile: ecco quando si può

Affitto non pagato per vizi immobile: ecco quando si può

Affitto non pagato per vizi immobile il proprietario di casa è chiamato a mantenere la casa in affitto in condizioni adeguate, provvedendo alle riparazioni necessarie e alla manutenzione. se l’appartamento presenta dei problemi, è possibile evitare di pagare il canone? Obblighi del locatore se il padrone di casa viene meno all’obbligo di mantenere l’appartamento in affitto, tramite […]

Compravendite immobiliari tra privati, i rischi del fai da te

Compravendite immobiliari tra privati, i rischi del fai da te

Quando si acquista casa, esattamente come quando si decide di vendere, bisogna prestare attenzione a tutta una serie di aspetti burocratici propedeutici alla formalizzazione dell’accordo e utili alla sua buona riuscita. Il passaggio di proprietà di un immobile, attraverso una vendita, deve avvenire nel rispetto di specifiche norme e nella più totale trasparenza, dal punto […]

Prima Casa: sì alla vendita prima di 5 anni in caso di “crisi coniugale”

Prima Casa: sì alla vendita prima di 5 anni in caso di “crisi coniugale”

Il Bonus Prima Casa, come sappiamo, concede l’acquisto di un immobile residenziale (non di lusso), con notevoli riduzioni delle imposte, a patto che l’immobile sia adibito a Prima Casa. Come sappiamo, l’incentivo comprende una clausola che impedisce la vendita del suddetto immobile prima che siano trascorsi 5 anni dall’acquisto, pena la decadenza del beneficio, con […]